1984〜1994年築, 専有面積48.40㎡〜68.40㎡の平均販売価格
埼玉県
38.9万円/㎡
前年比+6.4%
さいたま市南区
46.9万円/㎡
前年比+8.1%
ライオンズマンション武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区内谷一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩22分
1989年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
2,289万円
39.2万円/㎡
1,329
1,969
2,609
3,249
AI査定結果
推定相場価格
2,289万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,969万円〜2,609万円
33.7万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月15日
ライオンズマンション武蔵浦和
1,880万円（32.2万円/㎡）/ 2階 / 58.4㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は35.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,880万円 | 32.2万円 | 2階 | 58.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/07 | 1,780万円 | 33.1万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/06/01 | 1,780万円 | 33.1万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2DK+納戸× | 北東 |
| 2025/05/23 | 1,899万円 | 35.3万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/05/03 | 1,899万円 | 35.3万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/02 | 1,980万円 | 36.8万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/28 | 1,899万円 | 35.3万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2DK+納戸× | 北東 |
| 2025/04/28 | 1,950万円 | 33.4万円 | 2階 | 58.4㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/04/13 | 1,980万円 | 36.8万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2DK+納戸× | 北東 |
| 2025/04/07 | 2,080万円 | 35.6万円 | 2階 | 58.4㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,980万円 | 36.8万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2SDK | 東 |
| 2025/03/29 | 2,099万円 | 39.0万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2SDK | 東 |
| 2025/01/25 | 2,180万円 | 40.5万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/11/27 | 2,380万円 | 44.2万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/10/28 | 1,180万円 | 20.2万円 | 2階 | 58.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/16 | 2,480万円 | 46.1万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2DK+納戸 | 東 |
| 2024/07/27 | 1,380万円 | 25.7万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 1,999万円 | 36.4万円 | 5階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 1,999万円 | 36.4万円 | 5階 | 54.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/09 | 2,390万円 | 38.1万円 | 6階 | 62.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,099万円 | 38.2万円 | 5階 | 54.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,099万円 | 38.2万円 | 5階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 2,199万円 | 40.1万円 | 5階 | 54.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/19 | 2,199万円 | 40.1万円 | 5階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 1,600万円 | 25.5万円 | 6階 | 62.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/04/13 | 1,780万円 | 28.4万円 | 6階 | 62.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/12/29 | 1,980万円 | 29.5万円 | 7階 | 67.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 1,800万円 | 33.5万円 | 6階 | 53.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/10/07 | 1,980万円 | 35.7万円 | 5階 | 55.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/10 | 2,180万円 | 39.4万円 | 5階 | 55.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/28 | 2,290万円 | 36.1万円 | 2階 | 63.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/29 | 2,388万円 | 37.7万円 | 2階 | 63.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 1,880万円 | 29.7万円 | 5階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は41.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 西浦和駅22分 | 1,880万円 | 32.2万円 | 58.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/07 | ソルシェ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅23分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/27 | サーパス武蔵浦和第2 さいたま市南区内谷四丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/11 | コスモ武蔵浦和プロシィード さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,300万円 | 32.3万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/26 | ナイスアーバン武蔵浦和 さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2022/08/31 | 武蔵浦和第2ローヤルコーポ さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,780万円 | 39.8万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/18 | ナイスアーバン武蔵浦和第2 さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | 武蔵浦和ローヤルコーポ さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 2,380万円 | 46.8万円 | 50.84㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/17 | 東急ドエルアルス武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,790万円 | 42.8万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2022/11/15 | メイツ武蔵浦和 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 2,200万円 | 33.1万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/07 | 東急ドエル・アルス武蔵浦和弐番館 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 3,080万円 | 45.8万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 武蔵浦和第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,698万円 | 40.9万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2022/12/22 | 東急ドエル南浦和ビレジ さいたま市南区辻五丁目 | 北戸田駅12分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/15 | サニークレスト武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,150万円 | 47.8万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 122戸 | SRC |
| 2022/05/26 | 武蔵浦和パークホームズ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 朝日パリオ浦和辻 さいたま市南区辻五丁目 | 北戸田駅12分 | 2,720万円 | 40.9万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 116戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.4%上昇、さいたま市南区では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）はさいたま市南区の平均と比較して31.3%割安です。